올 초 공시지가 상승세와 시의 적극적인 도시 발전 계획 수립 등으로 부동산시장이 요동치고 있는 울산광역시에서는 언양 부도심에 공급된 ‘울산역(KTX) 송대지구 양우내안애 더퍼스트’가 돋보이는 청약 결과를 품고 빠른 물량 소진을 시현하고 있다.

이 아파트의 고속 분양은 청약 결과를 통해 짐작할 수 있었다. 1~2차 청약 결과 총 1,681가구(특별공급 34가구 제외) 모집에 5,648명이 접수해 평균 3.36대 1의 경쟁률을 기록한 가운데 전 주택형 청약이 순위 내 마감된 울산역 송대지구 양우내안애 더퍼스트는 도시개발구역인 울산시 울주군 언양읍 송대지구 B4블록에 들어선다.

서(西)울산에 들어선 양우건설의 대단지 브랜드 타운은 지하 5층, 지상 14~20층, 28개 동 규모의 1,715세대로 전용면적 기준 63㎡형, 72㎡형, 84㎡형의 전 세대 중소형으로 구성된다.

언양 울산내안애의 분양가는 3.3㎡당 718만원대부터로 책정됐다. 계약금 500만원(1차) 정액제가 적용되며 중도금 전액 무이자 융자를 지원한다. 발코니 확장 시, 안방 붙박이장과 현관 중문이 무상으로 제공되며 입주자가 원하는 평면 선택이 가능하다.

단지에서 자동차로 5분 거리에 있는 KTX 울산역을 이용하면 부산까지 20분대, 서울까지 2시간대에 각각 도달할 수 있으며 경부고속도로, 부산-울산 고속도로 이용도 용이하다. 서울산 나들목과 언양 교차로를 이용할 경우 울산, 부산 방면으로의 이동이 수월하다. 단지 주변에 울산-양산 방면 대중교통 인프라도 갖췄으며 언양터미널이 기존 위치에서 사업지 인근으로 이동할 예정이다.

언양 초등, 중학교 등 8개 초, 중, 고가 지척에 있으며 울산과학고 통학이 가능하다. 주변에는 상주인원 1만2000여 명 규모의 반천산업단지와 반송산업단지(예정)도 있다. 2단계 조성사업이 진행 중인 길천일반산업단지, 삼성SDI, 울산하이테크밸리(조성 중) 등 역시 단지 지척에 있다.

내부 설계는 맞통풍의 4베이 구조를 채택해 채광과 통풍이 우수하다. 뿐만 아니라 넉넉한 수납공간과 알파룸 설계를 적용했다. 입주민 전용 편의시설인 단지 내 커뮤니티시설로는 센트럴피트니스, 골프연습장, 스크린골프, 퍼팅연습장, 체육관, 센트럴 도서관, 키즈존, 영화감상실 등이 갖춰진다.

또한 울산역 복합환승센터가 완공되면 다양한 복합 생활 인프라를 누릴 수 있다. 롯데쇼핑이 선보일 예정인 부지면적 18만㎡의 울산역 복합환승센터에는 쇼핑몰, 아울렛, 멀티플렉스, 키즈테마파크 등이 들어설 예정이기 때문이다. 지하 1층~지상 4층 규모로 2018년 완공 목표다.

양우건설 관계자는 “울산 도심과 멀지 않은 곳이면서도 KTX 울산역과 서울산 산업클러스터의 이점을 가까이서 누릴 수 있는 입지적 장점에 고객들의 다양한 주거 관련 니즈를 사전에 파악하고 특화시킨 상품성이 수요자들에게 높은 점수를 받으면서 우수한 청약 성적을 낼 수 있었다”고 밝혔다.

4월 15일 공개된 울산역 송대지구 양우내안애 더퍼스트의 견본주택은 울산광역시 남구 번영로 144 (번영사거리 or 현대해상사거리)에 마련됐다.

김동현 기자