착한 분양가가 뜬다…화성남양 ‘화성시청역서희스타힐스’ 조합원 모집 2단지 마감임박
착한 분양가가 뜬다…화성남양 ‘화성시청역서희스타힐스’ 조합원 모집 2단지 마감임박
  • 승인 2016.05.28 09:00
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장기화된 경기 침체로 인해 사회 전반에서 가격 경쟁력이 중시되고 있다. 이 같은 인식이 내 집 마련을 위한 분양시장에도 반영되는 가운데 최근에는 일반 분양뿐만 아니라 지역주택조합의 사업도 많아졌다.

이에 서울 접근성을 갖춘 수도권 지역에서도 이 같은 아파트의 활발한 분양이 이뤄지고 있다. 서해선복선전철 등 교통호재의 수혜지로 꼽히는 화성 남양 지역에서는 서희건설이 공급한 ‘화성시청역 서희스타힐스’ 2단지가 눈길을 끈다.

서희건설이 화성시 남양읍 46번지 일대 100% 확보한 상태의 156,376,000㎡부지에서 지하 2층~지상 25층, 총 3,061세대 규모의 대단지로 선보인 이 아파트는 전용면적 59㎡, 75㎡, 84㎡의 전 실 중소형으로 구성된다.

2단지 2BL(블록)은 주택형별로 살펴보면 총 3,061세대 중 59㎡ A타입 100세대, 59㎡ B타입 28세대, 75㎡ A타입 519세대, 75㎡ B타입 149세대, 84㎡ A타입 200세대 총 996세대로 3.3㎡당 600만원대부터 모집 중이다.

반경 5KM 내에 화성바이오밸리, 전곡해양일반산업단지, 유니버셜스튜디오 등과 함께 남양뉴타운, 복합문화센터, 대형마트, 관공서 등 상업지역이 단지에서 인접한 생활환경으로 인해 직주근접과 더불어 다양한 생활 편의시설을 지척에 뒀다.

최근 화성시가 서해안과 서울을 잇는 교통의 허브로 떠오르면서 본격적인 개발이 예정되어 있는 가운데 특히 화성 바이오벨리 산업단지, 마도지방산업단지, 현대기아자동차연구소 등 다양한 첨단 하이테크 기업들의 입점이 예정돼 있어 산업 클러스터로의 변모가 예상된다.

또한 화성시청역 서희스타힐스는 서해안복선전철 화성시청역과 도보로 1분 거리의 초역세권으로 여의도까지 30분대 안산까지 10분대 진입이 가능하다. 단지 인근에 5분거리로 남양IC, 비봉IC, 서해안고속도로, 경부고속도로가 있어 서울TG를 이용 시 서울도심까지 빠르게 연결된다.

39번 및 77번국도, 15번 및 153번 국도를 통해 인천-안산-평택 등 서부권 진출입도 용이하며 오는 2020년 개통 예정인 송산~동탄 간 고속도로(제2외곽순환도로)와도 인접해 있다.

교육특화 아파트로서 단지 내 초등학교와 대형유치원이 들어서고 도보로 통학이 용이한 동양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교 등의 교육시설이 바특하다.

화성시청역 서희스타힐스는 추가 분담금이 없다는 점을 계약서에 명시하고 3.3㎡당 600만원대의 주변시세 대비 저렴한 분양가를 책정했다. 이 같은 메리트를 품고 1단지 조합원 모집이 한 달 만에 마감된 가운데 현재 2단지 조합원을 모집 중이다.

조합원 자격은 서울, 경기, 인천 6개월 이상 거주한 무주택 세대주 또는 전용면적 85㎡ 이하 주택 1채 소유 세대주이면 가능하다.

‘화성시청역서희스타힐스’ 2단지의 조합원에게는 업무 추진비 포함 발코니확장 무상혜택이 제공되며 선착순으로 동, 호수를 지정해서 분양 받을 수 있다.

 

김동현 기자