서울시, 돈암 6구역 등 5곳 건축심의 통과…총 2,985세대 공급
서울시, 돈암 6구역 등 5곳 건축심의 통과…총 2,985세대 공급
  • 승인 2023.12.13 11:10
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서울시는 지난 12일 열린 '제22차 건축위원회'에서 '돈암제6구역 주택정비형 재개발사업' 등 모두 5건의 건축심의를 통과시켰다고 13일 밝혔다.

이번 심의를 통해 총 2,985세대의 공동주택을 공급하고, 그중 673세대가 공공‧분양주택이 혼합 배치된 소셜믹스(Social-Mix)로 계획돼, 분양주택과 동일한 양질의 공공주택을 공급할 수 있게 됐다.

이번 심의에 통과된 곳은 ▴돈암제6구역 주택정비형 재개발사업 ▴신촌지역 마포4-1지구 도시정비형 재개발사업 ▴신길음재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 ▴상도동 154-3번지 일원 상도역 역세권 장기전세주택사업 ▴고려대학교 구로병원 암병원(누리관) 신축사업 등 총 5곳으로 공공주택 673세대, 분양주택 2,312세대, 총 2,985세대의 공동주택이 공급된다.

서울시청.[사진=서울시]
서울시청.[사진=서울시]

돈암6: 지형의 고저차 활용한 동 배치, 부대복리시설 추가 확보 '889세대' 공급

지하철 4호선 길음역 인근에 위치한 ‘돈암제6구역 주택정비형 재개발사업(성북구 돈암동)’은 12개동 지하7층 지상25층 규모로 공동주택 889세대(공공 161세대, 분양 728세대)와 부대복리시설이 들어선다.

건축위원회는 ’21.7월 건축심의 통과 후 향후 절차 진행 중 대지 고저차의 안전성 재검토 실시로 인한 동 배치 및 지하주차장 계획을 변경하고, 기존안보다 부대복리시설을 추가 확보하여 입주민 및 공공 이용자의 편의성을 향상시켰다.

마포4-1: 전면 녹지공간 조성, 공공‧분양주택의 혼합배치 '147세대' 공급

지하철 2호선 신촌역 인근 ‘신촌지역 마포4-1지구 도시정비형 재개발사업(마포구 노고산동)’은 지하 5층 지상 29층 규모로 도시형생활주택 147세대(공공 29세대, 분양 118세대)와 근린생활시설 등이 건립된다.

건축위원회는 신촌역 및 신촌 로터리와 접해있는 대지의 특성을 활용하여 전면공지 내에 녹지공간을 계획하고, 저층부(1~4층)에 근린생활시설 및 주민공동시설을 계획하여 거주자와 보행자가 이용할 수 있도록 계획했다.

신길음: 주민공동시설 배치 '883세대' 공급

지하철 4호선 길음역 인근 ‘신길음재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업(성북구 길음동)’은 5개 동, 지하 5층 지상 37층 규모의 공동주택 883세대(공공 211세대, 분양 672세대)와 부대복리시설 등이 건립된다.

건축위원회는 도시재정비심의 시 지상층 배면 중앙에 배치됐던 차량 진출입구를 단지 외곽으로 이동시키면서 주민들이 중앙부의 널찍한 마당과 주변에 배치된 주민공동시설을 이용할 수 있도록 계획하면서 주민의 편의성을 확보했다.

상도역세권: 통경축 추가 확보‧북향세대 조정 '1066세대' 공급

지하철 7호선 상도역 인근 ‘상도동 154-3번지 일원 상도역 역세권 장기전세주택사업(동작구 상도동)’은 7개 동, 지하 5층~지상 42층 규모의 공동주택 1,066세대(공공 272세대, 분양 794세대)와 부대복리시설 등이 들어선다.

건축위원회는 전차 심의에서 지적됐던 통경축을 확보하기 위해 기존 35층이었던 층수를 42층으로 변경하면서 총 5개의 통경축을 확보, 북향 세대의 주거환경 개선을 위해 일부 동의 평면을 수정해 북향 세대를 기존 15타입에서 12타입으로 조정했다.

고대구로병원: 기존 주차장 부지에 암병원·장례식장·주차장 건립

 ‘고려대학교 구로병원 암병원(누리관) 신축사업(구로구 구로동)’은 의료시설 개선 및 진료 공간 확충을 위해 기존 고려대학교 구로병원에서 주차장으로 활용 중인 필지를 종합의료시설로 변경하고 지하9층~지상6층의 암병원으로 건립된다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “공공‧분양주택을 혼합 배치하는 ‘소셜믹스’를 사업 초기 단계부터 계획에 반영될 수 있도록 노력하고 있다”며 “앞으로도 건축위원회 심의를 통해 주택건축계획에서 양질의 공공주택을 공급할 수 있도록 노력할 것”이라고 말했다.

[뉴스인사이드 윤선진 기자 news@newsinside.kr]